변호사 박지영 변호사 박지영

안녕하세요. 법무법인 신의 부동산전문변호사 박지영입니다.  오늘은 임차인이 보증금 소송에서 승소하기 위해 필요한 방법에 대해 자세히 설명해드리고자 합니다.     대여금소송, 5천여만원 갚지 않은 채무자에게 모두 받아낸 성공사례박지영 변호사 블로그는 법무법인 신의 공식블로그입니다. 안녕하세요. 법무법인 신의 민사전문변호사 박지...blog.naver.com  임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받는 과정에서 발생할 수 있는 문제와 그 해결책을 함께 살펴보겠습니다.  임대차 계약이 종료된 후 임대인은 즉시 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 이는 민법에 명시된 동시이행 의무에 따른 것입니다. 그러나 실제로 계약 종료 후 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 특히, 전세나 월세 임대차보증금을 반환받지 못하는 사..

안녕하세요. 법무법인 신의 민사전문변호사 박지영입니다.  오늘은 대여금 반환 소송과 관련된 구체적인 절차와 대응 방안에 대해 설명드리겠습니다.   대여금 반환 소송은 금전을 빌려간 사람이 약속한 날짜에 돈을 갚지 않거나 연락이 되지 않아 돈을 돌려받기 어려운 상황에서 진행하는 소송입니다.    하지만 소송을 진행하기 전에 반드시 알아두셔야 할 중요한 사항이 있습니다. 민사소송에서 승소하더라도 상대방에게 변제능력이 없다면 실질적으로 돈을 돌려받는 것이 불가능할 수 있다는 점입니다.  많은 사람들이 소송에서 승소하면 자동으로 돈을 돌려받을 수 있을 것이라고 생각하지만, 민사소송은 상대방에게 강제력을 행사할 권리만 부여합니다. 상대방이 빚을 갚을 능력이 없거나 재산이 없다면 실제로 돈을 회수하는 것은 어려울 ..

안녕하세요. 법무법인 신의 부동산전문변호사 박지영입니다.  오늘은 부동산 가압류를 해제하는 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다.  부동산 가압류는 금전 거래 등으로 인한 민사소송을 진행하기 전에 채무자의 재산을 보호하기 위해 많이 사용되는 절차를 의미합니다.     이는 채무자의 재산을 압류하여 승소 후 장래의 강제집행을 보전하기 위한 조치로, 소송에서 승소하더라도 상대방에게 지급할 재산이 없을 경우 돈을 받아낼 수 없기 때문에 필수적인 절차로 여겨집니다.  부동산 가압류가 신청되면 채무자는 소송 결과가 나올 때까지 해당 부동산을 처분할 수 없게 되므로 재산권 행사가 제한됩니다.   이는 채무자에게 큰 불이익을 초래할 수 있습니다. 다행히도 우리나라 법은 이러한 가압류를 해제할 수 있는 절차를 마련해 두..

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다.  오늘은 이혼소송 시 양육권자가 정해지는 기준에 대해 보다 상세하게 말씀드리고자 합니다. 이혼을 결심한 부부에게는 미성년 자녀가 있는 경우, 재산분할과 더불어 친권 및 양육권자 지정 문제로 치열한 다툼이 벌어질 수 있습니다.   특히 자녀가 어릴수록 양육권을 두고 더욱 대립하게 되는데, 양육권은 단순히 원하는 대로 가져올 수 있는 것이 아닙니다.    현행법상 양육권은 부부가 합의에 의해 결정하는 것을 기본으로 합니다. 그러나 합의가 원만하게 이루어지지 않을 경우, 법원의 판결을 통해 양육권자를 지정하게 됩니다.   이때 법원은 양육권자를 결정하는 명확한 기준을 가지고 있으며, 이 기준에 충족해야만 양육권을 획득할 수 있습니다. 오늘은 법원이 양육권..

안녕하세요. 법무법인 신의 민사전문변호사 박지영입니다.  오늘은 지급명령 신청 시 주의사항에 대해 자세히 말씀드리겠습니다.  지급명령은 채권자가 특정한 금전, 대체물, 유가증권 등의 지급을 요구할 때, 채무자를 직접 심문하지 않고 지급을 명령하는 간이 재판 절차입니다.     이 절차는 소송보다 빠르고 간단하게 민사 분쟁을 해결할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 주로 채권과 채무 관계에서 사용되며, 미지급 대여금 등의 반환을 요구하는 상황에서 강제집행 권한을 부여받는 방법입니다.  채무자의 동의를 얻지 않아도 지급명령을 신청할 수 있으며, 채무자가 이의를 제기하지 않으면 소송과 동일한 법적 효력을 갖게 됩니다.   일반적인 소송은 비용이 많이 들고 최대 3년까지 소요될 수 있는 반면, 지급명령 신청은 ..

안녕하세요. 법무법인 신의 부동산전문변호사 박지영입니다.집주인이 보증금을 돌려주지 않아, 보증금 반환소송을 준비하고 계신 분들이 이 글을 읽고 계실 텐데요. 사실 보증금반환소송은 세입자가 대부분 승소하는 경우가 많지만, 승소할 가능성이 높다고 해서 제대로 준비하지 않고 소송을 진행하면 원하는 결과를 얻기 어렵습니다.민사소송의 특성상 언제든지 돌발 상황이 발생할 수 있기 때문에 소송 결과가 나오기 전까지는 승리를 장담할 수 없습니다. 더불어 보증금반환청구소송에서 승소하더라도 실제로 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많습니다. 따라서 오늘은 보증금반환청구소송에서 승소하기 위해 어떤 것들을 미리 준비해야 하는지에 대해 말씀드리겠습니다.   보증금반환청구소송, 승소하려면 3가지는 꼭 미리 해두셔야 합니다. 보증금..

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다.오늘은 이혼 시 재산분할에 대해 상세히 설명드리고자 합니다.이혼을 진행하게 되면 양육권, 친권 등 여러 가지 문제로 인해 갈등이 발생할 수 있습니다. 그중에서도 가장 많이 분쟁이 발생하는 부분이 바로 재산분할입니다. 이혼 시 재산분할을 할 때 가장 중요하게 고려해야 하는 것은 재산형성에 대한 기여도를 입증하는 것입니다.재산형성에 대한 기여도란, 재산을 형성하고 유지하는 데 얼마나 기여했는지를 의미합니다. 단순히 경제활동뿐만 아니라 가사와 육아를 통해 재산을 유지하고 보호하는 데 기여한 부분도 포함됩니다.    이혼 재산분할에서 기여도 입증 매우 중요합니다.우리나라 재판부는 재산분할 시 기여도를 산정할 때 다음과 같은 요소들을 고려합니다: - 부양적 요..

안녕하세요. 법무법인 신의 부동산전문변호사 박지영입니다.오늘은 전세보증금을 돌려받기 위한 절차인 지급명령과 보증금 반환소송 중 어느 것이 더 적합한지에 대해 말씀드리고자 합니다.최근 부동산 시장의 불안정과 함께 전세사기 사건이 빈번하게 발생하고 있습니다. 전세계약이 종료되었음에도 불구하고 집주인이 전세보증금을 반환하지 않을 경우, 세입자는 보증금을 돌려받기 위해 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다. 바로 지급명령 신청과 보증금 반환소송입니다.  이 두 가지 절차는 집행권원에 대한 효력을 발생시켜, 보증금을 실제로 돌려받을 수 있는 실질적인 방법을 제공합니다. 따라서 전세보증금을 반환받지 못한 세입자들이 주로 고려하는 법적 절차입니다.지급명령 신청과 보증금 반환소송은 각각의 장단점이 있습니다. 전세보증금을..

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다.오늘은 이혼 재산 분할에 관해 말씀드리고자 합니다.이혼 재산 분할은 이혼 절차 중 가장 많은 갈등을 초래하는 문제 중 하나입니다. 이혼 후 각자의 생활이 이 분할된 재산에 크게 의존하기 때문에 양측은 더 많은 재산을 차지하려고 합니다.   그러나 배우자의 소유 재산 내역을 정확히 알지 못해 이혼 재산 분할 과정에서 손해를 보는 경우가 적지 않습니다. 이혼 재산 분할을 하기 전에 재산이 얼마나 되는지 특정하는 것이 매우 중요합니다.   이혼 재산 분할은 부부가 혼인 기간 중 함께 쌓아온 재산을 청산하는 절차입니다. 따라서 재산 분할은 누가 재산을 형성하는데 더 많은 기여를 했느냐에 따라 분할 비율이 결정됩니다.재산 분할의 대상이 되는 재산이 많지 않은 ..

안녕하세요. 법무법인 신의 부동산전문변호사 박지영입니다.오늘은 전세보증금을 되찾는 과정에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.보통 임대차 계약이 종료되면 임대인은 세입자에게 보증금을 반환하고, 세입자는 부동산을 반환하는 것이 법적 의무입니다. 그러나 전세보증금은 대부분의 경우 상당한 금액이 소요되기 때문에 이러한 의무가 이행되지 않는 경우가 많습니다.  저는 부동산 전문 변호사로서 다양한 전세보증금 반환 사례를 다루어왔는데, 대부분의 사람들이 자신에게 적절한 전략이 무엇인지 모르고 어떤 절차를 취해야 하는지에 대해 혼란스러워합니다.하지만 현재의 법률에 따르면, 전세보증금을 반환받지 못하는 경우 법적 조치를 취할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 그렇기 때문에 이러한 절차에 익숙하지 않다면 꼭 알아두시고 활..

안녕하세요. 법무법신 신의, 이혼전문변호사 박지영입니다.오늘은 양육비 증액에 대해 말씀드리고자 합니다.혼인 파탄 시 미성년 자녀가 있다면, 양육 권한과 친권을 누가 행사할지 결정되며, 비양육자의 경우 미성년자 자녀가 성인이 될 때까지 양육비를 납부해야 합니다.  양육비란 미성년자 자녀를 양육하고 보호하기 위해 필요한 비용을 의미합니다. 하지만 이혼 후에도 자녀가 성장하면서 더 많은 비용이 필요해지는 경우가 있습니다. 이에 따라 양육에 필요한 비용이 증가하고, 기존의 양육비로는 어려움을 겪을 수 있습니다.양육을 담당하는 부모로서는 이러한 추가 비용이 부담이 될 수 있습니다. 이에 대한 해결책 중 하나가 양육비 증액입니다.이혼과 관련된 법률에 따르면, 부(모)의 요청 또는 법원의 판단에 따라 자녀의 복리를 ..

안녕하세요. 법무법인 신의, 민사전문변호사 박지영입니다.오늘은 대여금반환소송에 관해 말씀드리고자 합니다.누군가가 대출금을 상환하지 않을 때 대여금 반환 소송을 통해 상환을 받을 수 있는 경우가 있습니다.  다만 대여금 반환 소송이라는 민사 소송에서 승소하더라도, 상대방이 상환할 능력이 없다면 돈을 받기가 어려울 수 있습니다. 많은 사람들이 소송에서 승소하면 자신의 돈을 받을 수 있다고 생각합니다. 그러나 소송에서 승소 판결을 받아도, 강제적인 집행을 행사할 권리만 생기는 것일 뿐, 상대방이 돌려줄 재산이 없다면 채권 회수는 사실상 어려울 수 있습니다.이로 인해 돈을 상환하지 않기 위해 소송 전에는 재산을 은닉하거나 다른 사람 명의로 재산을 이전하는 등 적반하장을 사용하는 경우가 많습니다.   그런 상황에..

안녕하세요. 법무법인 신의, 이혼전문변호사 박지영입니다. 오늘은 재혼이혼 재산분할에 대해 말씀드리고자 합니다. 요즘에는 이혼 후 재혼하는 경우가 많습니다. 이혼을 한 사람들이 재혼까지 하는 것일까요? 그러나 재혼 후 다시 이혼하는 사례도 많습니다. 통계에 따르면, 초혼 부부의 40%가 이혼을 한다면, 재혼 부부는 70%가 이혼을 한다고 합니다. 그래서 오늘은 재혼이후 이혼 시 재산분할이 초혼과 어떻게 다른지, 그리고 재혼이후 이혼 시 어떻게 최대한 많은 금액을 받아낼 수 있는지 말씀드리고자 합니다. 특히 이해하기 쉽도록, 법률상담에서 자주 문의되는 내용들을 정리했습니다. 필독하시면 도움이 될 것입니다. 재혼이후 이혼 시의 재산분할은 초혼과 크게 다르지 않습니다. 재혼 후 이혼을 고려하는 사람들은 재혼 후..

안녕하세요. 부동산전문변호사 박지영입니다. 오늘은 고려해볼 주제로, 보증금 반환 소송에 대해 말씀드리고자 합니다. 임대계약 종료 후에도 보증금을 반환받지 못한 분들이 소송을 꺼리는 경우가 많습니다. 이는 법률 상담을 받더라도, 시간과 비용이 많이 들기 때문이며, 더 간편한 방법을 통해 보증금을 회수하고자 하는 이유입니다. 소송은 비용과 시간이 많이 소요되기 때문에 어려움을 겪는 사람들에게는 피하려는 경향이 큽니다. 하지만 보증금 반환을 위해 소송을 진행하지 않고도 지급명령신청을 통해 보증금을 받을 수 있습니다. 이 방법은 비교적 시간과 비용이 적게 듭니다. 다만, 상대방에게 연락이 닿지 않거나 상대방의 정보를 모르는 경우 등 제약이 있습니다. 또한, 결정문이 송달되지 않으면 소송으로 이어질 수 있습니다...

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다. 오늘은 유책배우자와 관련된 재산분할에 대해 자세히 말씀드리고자 합니다. 우선, 유책배우자라는 용어는 혼인관계의 파탄을 초래한 책임 있는 배우자를 가리키며, 한국은 파탄주의가 아닌 유책주의를 채택하고 있습니다. 이러한 이유로 혼인파탄의 책임이 있는 당사자는 이혼소송을 청구할 수 없을 정도로, 법원에서는 파탄을 초래한 원인을 제공한 유책배우자에게 명확한 책임을 묻고 있습니다. 따라서, 유책배우자의 경우 재산분할을 진행할 때 자신이 불리한 처지에 놓일까 우려하는 사람들이 많습니다. 하지만, 유책배우자라고 해도 재산분할에서는 절대적으로 불리한 입장이 아니며, 오히려 기여도를 입증할 경우 많은 재산을 얻을 수 있습니다. 재산분할은 부부가 혼인기간 동안 모은 ..

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다. 과거에는 현재와 다르게 결혼을 하면 혼인신고는 당연하다고 생각했습니다. 그러나 최근엔 사회가 변화함에 따라 결혼식은 하더라도 혼인신고는 뒤로 미루는 사실혼 관계의 부부들이 늘어나고 있는 추세입니다. 그렇다보니, 혼인신고는 올리지 않았지만 장기간 동거해 오면서 사실상 가족관계를 유지한 사실혼 관계가 종료되는 경우에도 재산분할이 가능한지 문의를 하시는 분들이 정말 많아졌는데요. 민법 제812조(혼인의 성립) ① 혼인은 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 정한 바에 의하여 신고함으로써 그 효력이 생긴다. 우리나라는 위의 법조문에서도 확인하실 수 있다시피 원칙적으로 혼인신고를 마쳐야지만 법적으로 부부라고 인정받을 수 있습니다. 때문에 사실혼 부부는 법률혼..

안녕하세요. 법무법인 신의 민사전문변호사 박지영입니다. 오늘은 손해배상청구소송을 진행하기 위해선 어떻게 해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 이번에는 손해배상청구소송에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 소송은 일상적으로 발생하는 분쟁 중 하나로, 민사소송의 한 형태입니다. 다만 많은 사람들이 이에 대한 이해가 부족해, 소송을 제기하더라도 패소하는 경우가 많습니다. 이러한 소송은 손해에 대한 배상을 청구하는 것으로, 손해가 발생했다고 해서 무조건적으로 배상을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 손해배상책임은 주로 두 가지 경우에 발생합니다. 첫째, 채무불이행은 주로 계약 관계에서 발생하며, 채무자가 약정한 의무를 이행하지 않아 손해가 발생한 경우를 의미합니다. 예를 들어, 돈을 빌려준 후 상환 기일을 지나도 상환하지..

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다. 오늘은 전업주부가 이혼을 했을 때 재산분할의 비율이 얼마나 될까에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 이혼 상담을 받을 때 가장 흔히 접하는 문제 중 하나는 부부 사이의 재산분할에 대한 합의가 이루어지지 않아 법적 분쟁이 발생하는 경우입니다. 이러한 문제로 인해 많은 분들이 이혼 재산분할에 관한 법률상담이나 지원을 받기 위해 저희와 연락을 취하십니다. 특히 전업주부는 결혼 후 경제적 활동을 하지 않기 때문에 이혼 후에 새로운 직장을 구하기가 어렵고, 이로 인해 경제적으로 어려움을 겪을 수 있습니다. 게다가 외도나 배신으로 인해 가정 내에서 폭언이나 폭력을 견뎌내며 심리적으로 피해를 입는 경우도 있습니다. 이러한 상황에서 이혼을 고려하거나 망설이는 경우가 ..

안녕하세요. 법무법인 신의 부동산전문변호사 박지영입니다. 오늘은 상가분양사기에 대처하는 방법을 알려드리려고 합니다. 사실 이 문제는 매우 흔하게 발생하는데, 전세사기와 마찬가지로 많은 사람들이 피해를 입고 있습니다. 상가분양사기에 빠르게 대처하지 못하면 상당한 금전적 피해를 입을 수 있습니다. 오늘 소개하는 내용을 주의 깊게 살펴보시고 도움이 되었으면 좋겠습니다. 저는 수많은 소송 경험을 통해 이러한 상황을 극복하는 방법을 알려드릴 것입니다. 그러므로 이 글을 끝까지 읽어보시면 충분히 피해에 대한 보상을 받을 수 있을 것입니다. 상가분양사기에 대응할 때, 먼저 고려해야 할 사항은 사기죄로 고소하는 것입니다. 대부분의 사람들은 상가분양사기로 인한 손실 금액을 회수하는 것을 목표로 합니다. 그래서 많은 사람..

안녕하세요. 법무법인 신의 이혼전문변호사 박지영입니다. 배우자가 남편과 불륜을 저지른 상대인 상간녀에 대한 상간자 소송을 제기하여 적절한 피해 보상을 받기 위해서는 알아야 할 점들이 많습니다. 우선 상대방인 상간녀의 이름, 주소, 전화번호, 주민등록번호와 같은 개인 정보가 필요합니다. 소송을 진행하기 위해서는 소장에 소송을 청구하는 이유와 목적, 소송의 상대방을 명확히 기재해야 합니다. 이를 위해 상대방의 개인 정보가 소장에 포함되어야 하며, 이를 통해 소장이 상대방에게 송달되고 상대방의 답변서도 받을 수 있습니다. 상대방을 특정하지 못하면 소송 절차 자체가 어려워집니다. 많은 사람들이 상간녀의 신상정보를 알고 있는 경우는 드뭅니다. 불륜이라는 사실을 공개하는 것에 대한 두려움 때문에 말이죠. 그러므로 ..